Dicas para fazer a vistoria do imóvel
A vistoria de um imóvel, seja ele para alugar, comprar ou vender é importante para verificar se o imóvel está em boas condições, problemas que o inquilino provocou e assim valorizar no momento de fechar o negócio.
Dicas para fazer uma vistoria completa do imóvel:
1. Agende um dia tranquilo para fazer a vistoria do imóvel e organize os itens que serão vistoriados;
2. Analise a pintura, rachaduras, portas e janelas em todos os ambientes;
3. Teste as tomadas, campainhas, interfones, descarga e abertura de portas, janelas e armários. Abra o quadro de luz e veja se os disjuntores estão identificados;
4. Verifique se as torneiras estão funcionando e se há vazamentos;
5. Confira os pisos, azulejos e acabamento da casa;
6. Observe a posição do sol durante o dia, local que incide mais pela manhã ou pela tarde;
7. Avalie a segurança do local, porteiros, hall de entrada e as normas que regem o imóvel;
8. Faça uma lista de todos os itens que são importantes para serem analisados para que nada seja esquecido;
9. Avalie a vaga de garagem, se é coberta ou descoberta e faça medições para não ter problemas na hora de estacionar o automóvel;
10. Faça um checklist do que foi verificado, avalie cada item para informar onde são necessários fazer ajustes (assista o video).
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